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之後回來的時候再報帳就好,可惜公司預算有限,超出的部份只能自已付了
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宜必思廈門開元酒店提供多種不同的餐廳選擇包括餐館與酒吧。 如果您不確定要去哪裡吃早餐,您可以選擇在客房裡面享用早餐。

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綜合服務設施

客房服務, 餐廳, 空調, 禁菸客房, 有線/衛星電視, 咖啡機/泡茶機, 吹風機, 電視, 淋浴, 套房, 獨立衛浴, 獨立廁所, 自動販賣機

活動設施

旅遊服務櫃檯, 浴缸

優惠飯店住宿訂房飯店服務

商務中心, 電梯, 24小時接待櫃檯, 乾洗, 托嬰/托兒服務, 懂多國語言職員, 保險箱, 自動櫃員機, 晨喚服務, 會議室, 洗衣服務, 影印機, 訂票服務, 行政樓層, 寄放行李, 自助洗衣

網際網路

提供無線上網。

停車位

提供代客泊車服務。

渡假村入住時間

2:00 PM點之後

退房時間

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員工旅遊民宿住宿折扣訂房

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 租賃專法上路 衍生百億商機

中國時報【蔡惠芳╱台北報導】

台灣首部「租賃專法」將在6月27日實施,每年租金上看2400億元的租賃市場,將面臨重大變革,今年可謂「租賃元年」。房地產業者預期,未來租屋契約將終結「私」契,改採定型化住宅租賃契約的「公」契,並且衍生出龐大的「包租代管」商機,每年上看百億元。

不過,正值實價登錄修法之際,包租公(婆)族群恐將面臨直接衝擊,未來租金行情不免被要求全都露,這也是大勢所趨。

定型公契 租金實價登錄

美商ERA易而安不動產學習長顏明輝表示,內政部在去年元旦公布實施定型化租賃契約,並將從今年6月27日正式實施「租賃住宅市場發展及管理條例」(簡稱租賃專法),業者必須成立租賃公司加入租賃公會、繳納保證金,以包租代管方式,才能承作住宅租賃業務。

顏明輝表示,預期租賃專法實施後,租屋市場將面臨嚴酷考驗。以往屋主出租房子不必強制採用官方版租賃契約書,但新法上路後,「私契」無效,否則將受到房客強勢申訴的挑戰。

對於屋主、包租公(婆)來說,顏明輝分析,租賃專法上路後,會有四種選擇:一是自行出租,自行管理,不必支付業者服務費、不必實價登錄,但須使用官方新型租賃契約書;二,委託房仲業代租房屋,支付業者服務費及實價登錄,使用官方新型租賃契約書。

9成房東漏報 稅收黑洞

第三,委託租賃公司包租代管,支付業者服務費及實價登錄,使用官方新型租賃契約書,但可享所得稅及房屋稅優惠;四,委託社會住宅的得標公司包租代管,支付業者服務費及實價登錄,使用官方新型租賃契約書,除享有更高的所得稅及房屋稅等優惠,更獲得房屋修繕補助及租金補貼。

永勝資產科技集團執行長徐銘達表示,目前全台住宅租賃市場,包括租屋、社宅、空屋、學生住宅等,應有150至200萬戶,年租金有1200億至2400億元。不過,該市場向來最難管,是稅的大黑洞。許多房東不願繳稅,隱藏出租事實,比重高達9成。

6000免稅額 沒有吸引力

徐銘達表示,專法雖端出每月租金6000元內可免稅,「但在租金動輒數萬元的雙北,6000元實在很難打動房東!」要到桃園以南租金普遍在6000元以下的縣市,才可能讓房東配合實價登錄。何況,專法雖有定型化租賃契約的規定,但並沒有吹哨條款,除非房客檢舉或糾紛發生,否則房東普遍仍不願報稅。

總體來說,徐銘達認為這部住宅租賃專法,「起碼比營建署的租屋服務平台,好上10倍以上!」預期桃園以南有房東減稅誘因的都會,可望衍生可觀的包租代管商機。以100萬戶房子出租,1戶1年代管服務費1萬元估算,商機上看100億元。

 際為望說我形笑出告票的些同實

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